반응형 셀프등기5 [부동산 셀프등기] 상속에 의한 소유권이전등기 셀프 상속등기하기! 5편 (인터넷등기소 사이트에서 등기신청수수료를 납부하자!) 분명 내가 이 포스팅을 쓰기 시작한 게 3년전이였던 것 같은데, 그때는 호기롭게 상속등기 하는 법 전부다 정리하겠어! 이래놓고 나서, 결국에는 3년만에 등기신청수수료 납부하는 방법에 대해서 정리를 하고 있다. -_-; 뭐, 개인적으로 변명을 하자면.. 3년 전에 셀프등기 하는 방법을 포스팅하는 와중에. 법인을 한차례 옮겼고, 이직 한 법인에서 정말 대표, 의뢰인한테 수도 없이 닦이면서 너무 정신없이 보내다 보니까, 이 블로그를 방치한 게 사실이다. 그러니까 완결을 기다리며 오매불망 “부동산 셀프등기”를 포털에서 검색을 하여 본 블로그를 방문한 분들께, 미리 양해를 ^&^ (저도 이직한 법인에서 힘들었다고요ㅠㅠ) 포스팅을 한 3년만에 이어서 하려니까 어디부터 해야 될지 감이 안오네. -_-; 뭐 간단하게 .. 2021. 7. 29. [부동산 셀프등기] 상속에 의한 소유권이전등기 셀프상속등기 하기! 4편 (국민주택채권 매입하기, 국민주택채권 매입금액 계산하기) 이제 검인 받는 방법도 알았고, 소유권이전등기시 부동산취득세 OCR 발급 받고 납부하는 방법에 대해 알았겠다, 이제 은행에서 하는 또 다른 업무. 국민주택채권매입 방법에 대해 알아볼까 합니다. -_-; 뭐 딱히 어려운건 없어요, 국민주택채권매입 업무를 취급하는 은행에 가서 매입신청서 작성하고 할인해서 구입하고 (할인 하는 이유에 대해서는 아래 서술하겠습니다.) 하면 됩니다. 다만 채권매입 금액을 정하는게 다소 난감해서 그렇지만, 본 포스팅을 따라하면 쉽게 할 수 있습니다. 셀프등기 국민주택채권 매입 가격을 정해보자 국민주택채권 매입 가격의 기준 금액은 등기 대상 부동산의 과세표준액부터 알아야합니다. 그럼 과세표준액은 어떻게 아냐? 바로 구청에서 발급 받은 OCR 을 보면 알 수 있어요 자, 금액은 개인정.. 2018. 7. 16. [부동산 셀프등기] 상속에 의한 소유권이전등기 셀프상속등기 하기! 3편 (구청에서 상속분할협의서 검인받기) 사실 이 포스팅이 이전에 있었던 셀프등기시 취득세 납부하기와 같이 올라왔어야 되는데, 이것을 합쳐서 포스팅하면 양이 너무 방대해질 것 같아서 부득이 따로 포스팅하게 되었다. 사실 이 내용이 셀프상속등기 함에 있어서 가장 중요한 내용이기도 하고. 정말 모든 형제가 평화로이 사이좋게 각자의 지분대로 상속을 받으면 이런거 작성할 필요도 없겠으나, 아쉽게도 우리나라는 제사 문화와 더불어 아직까지는 아들들에게 더 많이 주는 경우도 있기 때문에.. 상속등기시 상속협의서를 작성하는 경우도 많은것 같다. 상속협의서 작성하기 제일 좋은것은 변호사와 같은 법률전문가를 통해 상속을 진행하는게 좋겠으나, 그냥 근저당이나 가압류가 없는 간단한 부동산 한건의 경우 형제들과 협의가 잘 되었을때는 셀프로 상속협의서를 작성하는것도 좋.. 2018. 7. 16. [부동산 셀프등기] 상속에 의한 소유권이전등기 셀프상속등기 하기! 2편 (셀프등기 취득세 납부 방법 및 취득세신고서 양식 다운로드) 그럼 밑에 서론은 읽었을테니 본격적으로 부동산 셀프등기 하는 방법에 대해 알아보자, 현업에서는 신청서 먼저 쭉 써내려가는게 보통이지만. 실제로는 일단 세금부터 납부하고 집에서 차분히 신청서 작성해서 가는게 백배 낫기 때문에 취득세 납부 방법에 대해 정리를 해보고자 한다. (물론 등기를 수백번 하게 되는 변호사사무실 사무직원의 경우에는 이걸 제일 마지막 한다.ㅋㅋㅋ) 사실 제목은 상속에 의한 소유권이전등기시라고 적어놨는데, 여기서 조금만 응용하면 매매로 인한 소유권이전등기시에도 적용할 수 있다. -_-; 셀프등기 취득세 OCR 발급 받기 흔히 등기 관련 서적에서 OCR 이라고 표현하는 취득세 납부고지서는 등기 물건의 관할 구청 내지는 시청에 가서 취득세신고서를 작성해서 세무과에 가면 발급 받을 수 있다. .. 2018. 7. 15. [부동산 셀프등기] 상속에 의한 소유권이전등기 셀프상속등기 하기! 1편 (셀프상속등기를 위한 준비서류) 진짜 우리나라는 아무리 생각해도 부동산 공화국이다. 한참 집값이 폭등하던 시절에도, 그리고 재건축이 활발하던 90년대 후반 2000년대 중반 까지도. 집값이 잡힌다 잡힌다 하면서도 계속 폭등하던걸 보면. 그러면서 한편으로는 집값이 오를수록 반드시 이익을 보는 집단이 있을것이라 생각한다. 뭐 집값 대비 비율로 수수료를 먹는 공인중개사라던지 혹은 등기 한건당 얼마씩 먹는 법조인 등등. 그러나 요즘 세상이 많이 바꼈고, 일반 서민들에게는 한없이 문턱이 높은 대법원도 나홀로소송이란 홈페이지를 운영하며, 간단한 사건에 대해서는 셀프소송을 많이 지향하고 있는 바, 사실 따지고 보면 아무것도 아닌데 어려운 법률 용어 때문에 혹은 하는 방법을 몰라서 셀프등기를 망설이는 분들을 위해 몇편에 걸쳐 정리해서 셀프로 상속등기.. 2018. 7. 15. 이전 1 다음 반응형
